Дома и земельные участки на расстоянии 150–200 км от Москвы выигрывают у подмосковных дач за счет низких цен и хорошей экологии
Земельные участки и дома, расположенные в 150–200 км от Москвы, все чаще конкурируют с подмосковными дачами и коттеджами. Сегодня доля покупок дальних дач, по данным «Метриум Групп», составляет 6% от всего объема сделок на рынке загородного жилья Московского региона. Однако спрос на такие объекты в ближайшие годы будет уверенно расти, прогнозируют опрошенные «РБК-Недвижимостью» риелторы.
Покупатели дальних дач, как правило, люди с небольшим бюджетом, а одно из главных преимуществ таких объектов — выгодная цена, считают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» риелторы. Например, кирпичный дом с участком на расстоянии 150–200 км от Москвы, по данным «Метриум Групп», обойдется примерно в 4–7 млн руб. Минимальная стоимость земли под застройку составит от 20 до 40 тыс. руб. за сотку. Самоедешевое предложение в базе сервиса онлайн-объявлений «Циан» — дом площадью 35 кв. м в СНТ «Мелиоратор» (Владимирская область) в 130 км от МКАД по Горьковскому шоссе стоимостью 300 тыс. руб. Дороже всего обойдется двухэтажный коттедж из лафетного бревна и участком 1,1 га — 40 млн руб. Он расположен в 200 км от МКАД по Горьковскому шоссе, рядом с сосновым лесом, реками Судогда и Клязьма.
